협회공문/2007/01848 2007년도 교회환경 개선사업 지원대상 선정보고 건
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2007년도 교회환경 개선사업 지원대상 선정보고 건
기본 정보
| 게시번호 | 1848 |
|---|---|
| 공문번호 | 세가본 제127호(총-94호) |
| 시행일 | 2007.05.09 |
| 정렬일 | 2007-05-09 |
| 구분 | 총무국 |
| 작성자 | 총무국 |
| 원본 식별번호 | 1846 |
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공문 원본: 2007년도 교회환경 개선사업 지원대상 선정보고 공문.hwp
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<표>
1. 전국 교회에 하나님과 참부모님의 사랑과 축복이 함께 하기를 기원합니다.
2. 2007년도 세계지도자 대회에서 재단 이사장님께서 발표하신 교회 지원 사업에 따라 본부에서는 재단과 협력하여 교회환경 개선을 위한 사업을 계획 중이니 교구별로 아래와 같이 지원대상 교회를 2～3개소 선정해서 보고해 주시기 바랍니다.
--- 아 래 ---
가. 지원 사업 내용
(1) 사업 규모 : 25억
(2) 추천 대상 : 교구별 2～3개소
(3) 지원 내용 : 교회 이전, 리모델링
나. 지원 대상 선정 기준 : 목회자의 열정과 전도하고자하는 식구들이 있는 교회는 성장가능성이 있는 교회이므로 열악한 선교 환경개선을 도와주어야 한다는 취지로서 심사위원회에서 설득할 수 있는 상황이면 가능
다. 제출 서류 및 기한
(1) 대상 교회 사진 - 전․후․좌․우를 원경과 근경으로 촬영
(2)기본서류 - 토지대장, 토지이용계획확인원, 건축물대장, 지적도,건물토지 등기부등본
(3) 지원 요청서 -첨부한양식에 해당사항만 기입하고 기타사항은 첨부참조
(4) 제출 기한 : 2007년 5월 11일까지 총무국 관재부 담당자 앞
(5) 담당자 연락처 : 황재성 부국장( 02-3271-0462 )
첨 부: 1. 보고시 참고 설명서
2. 교회환경 타당성 보고서(안)
3. 기 본 설 계 개 요. “끝”
회 장 황 선 조
공문 원본 HWP 미리보기: 협회공문_1846_2007년도 교회환경 개선사업 지원대상 선정보고 공문_HWP미리보기.png
첨부: 첨부 1.2.3.hwp
- 원본: 첨부 1.2.3.hwp
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# 첨부 1
보고시 참고 설명서
1. 교회부지 조사보고 준비
가. 부지현황, 토지가격, 주변건물 매매가격 또는 임대가, 도로여건, 도시계획현황 및 현황조사표를 작성. 주변현황사진 첨부.
나. 대상부지의 관련서류(토지이용계획서, 토지대장, 건축물관리대장, 토지건물 등기부등본, 공시지가 확인원, 지적도(임야도)등)를 발급받아 도시계획사항을 및 소유권현황, 공시지가 등을 확인하며 도시계획 또는 조례에 의한 규제 등 추가확인 하여야 할 사항이 있으면 관할관청을 방문하여 조사.
2. 사업성 검토
업무 검토 전 부지조사 내용과 우리의 요구사항이 있을 경우에 이를 기초로 하여 내용중(개발용도, 사업추진방식 등)을 구상
3. 기본설계안 의뢰 (의뢰시 포함되어야 할 사항)
가. 부지 개요
부지위치 / 부지면적 / 도시계획사항(용도지역, 지구) / 토지관련서류 (토지대장, 토지이용계획서, 지적(임야)도 등
나. 의뢰 사항
프로젝트 용도 지정(교회.어린이집.실버시설) / 기본설계안 / 설계요청 기한 / 기타 필요 사항
4. 기본 설계안 검토
가. 기본설계안 작성
설계부서장은 요청받은 사항을 토대로 작성한 기본설계안을 회신-내부 건축사의 검토가 필요
나. 기본설계안 검토
설계부의 기본설계안에 대한 구상된 개발내용과 관련법규(도시계획법, 국토이용관리법, 도시설계지침 등)검토후 필요시 견적, 건축, 토목 등의 관련부서와 공사비 및 공사기간 등 기술적인 사항에 대해 협의-내부건축사 감수
5. 사업성 검토서 작성 및 보고
가. 업무 추진시 투입비와 회수금 내역을 명확히 하여야 하며 투입비 내역에는 공사비, 설계비 및 감리비, 제세공과금, 사업추진비(필요시 부지비, 부지취득제세, 용역비, 금융비용)등을 구분하여야 하고, 회수금 내역(임대를 고려할 경우에 한함)에는 분양 및 임대단가, 분양 및 임대면적 등을 구분하여야 한다.
나. 교회사업검토서 작성
담당자는 현황조사내용 및 설계도서, 공사비, 공사기간 등을 감안하여 공사유형별로 다음과 같은 내용을 포함한 교회추진검토서’를 작성, 부서장에게 보고한다.
(1) 일반현황
① 일치, 부지면적
② 부지현황(부지의 기준 현황)
③ 소유권현황 - 소유자, 소유권 이외의 권리자, 기타 이해 간계인
④ 도시계획사항
⑤ 교통여건 및 상권현황
(2) 공사규모
① 건축연면적
② 공사규모
③ 기타
(3) 분양가 산정기준-해당 사항이 있을경우
① 연면적 기준 평당 토지대
② 분양가산출내역
(4) 투입비 내역
① 부지비 : 부지매입비, 취득제세
② 공사비 : 건축공사비, 토목공사비, 전기 및 설비공사등
③ 기타 필요경비
- 각종용역비 : 설계/감리용역비, 교통영향평가요역비, 감정평가수수료, 인입공사비, 안전진단비, 측량/지질조사비 등
- 사업추진비 : 분양경비 및 수수료, 운영비, 철거비
- 기타부대비용 : 건물 취득제세 및 공과금, 조세성격의 각종 부담금, 업무대행비
(5) 공사비회수방법 등-해당사항에 한함
① 분양 또는 임대면적(층별, 용도별)
② 분양가 또는 임대가 (층별, 용도별)
③ 투입비회수시기(예상)는 관련지침에 의거 cash flow(자금수지표)를 작성한다.
(6) 사업수지 내역
① 투입비 내역
② 회수금 내역
③ 사업수지 분석내역
(7) 위치도, 현황도, 자금 수지표 사진촬영(필요시), 설계도서등
다. 교회 추진 검토서를 검토하고 타당성이 있다고 판단된 정보는 심의위원회에 부의하며 정보심의에 관한 위원회 운영 등은 관련업무 처리기준에 의한다.
# 첨부 2
교회환경 타당성 보고서(안)
<표>
# 첨부 3
기 본 설 계 개 요
<표>
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